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竹北中古屋首選 縣三核心地段『城峰匯』大三房｜室內30坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬五街163號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城峰匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.93 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 共同使用：20.5 坪
- 車位坪數：5.59 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 23樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：安興國小、勝利國中
鄰近公園：蔬果公園
生活機能：遠東百貨、全聯中心、美聯社
附近交通：竹北高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：安興國小、勝利國中
鄰近公園：蔬果公園
生活機能：遠東百貨、全聯中心、美聯社
附近交通：竹北高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價與購買建議：
此物件對於有小孩的家庭或注重通勤便利性的買家來說，是一筆值得仔細考慮的資產。其最大亮點在於「縣三核心地段」結合「雙學區」優勢，加上戶內空間大且採光良好，非常適合長期自住。總價含車位約 2,398 萬元，在竹北高鐵特區與 AI 園區輻射範圍內，單價具有競爭力。
然而，買房者在簽約前建議特別關注兩點：一是2 樓的實際採光與通風狀況，尤其是下午時段及鄰近車輛動線噪音；二是機械式車位的使用頻率與維護紀錄，這將影響未來生活便利性與持有成本。若能接受低樓層的特性，此物件兼具居住品質與潛在增值性，整體而言值得購入。
問與答
竹北中古屋首選
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曾畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：曾畇甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-010493
訂閱：0 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (113)登字第457966號
竹北中古屋首選 曾畇甄 0911010493
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